Про компанію

Мене звати Ірина Щучко. Уже понад 20 років я працюю на ринку нерухомості Одеси та спеціалізуюся на новобудовах. За цей час я вивчила практично кожен житловий комплекс міста, знаю особливості більшості забудовників, розумію сильні та слабкі сторони проєктів і постійно аналізую ринок.

Купівля квартири — це рішення, яке впливає на якість життя та фінансове майбутнє на багато років. Тому наше завдання — не просто показати гарні планування чи запропонувати кілька варіантів. Ми допомагаємо прийняти справді правильне рішення, засноване на об’єктивній інформації та професійному аналізі ринку.

Сьогодні агентство Ірини Щучко допомагає клієнтам підібрати квартири в нових будинках Одеси — як на етапі будівництва, так і у вже зданих житлових комплексах. Ми працюємо з квартирами без ремонту та з готовим оздобленням, підбираємо житло для власного проживання та інвестиційні об’єкти.

Експертне агентство

У 2020 році я відкрила експертне агентство нерухомості. Його ідея була простою: неможливо однаково глибоко розбиратися в усіх сегментах ринку. Тому ми зібрали команду професіоналів, де кожен спеціаліст розвиває свою експертність у певному напрямі.

Одні експерти досконало знають житлові комплекси Одеси та допомагають підібрати квартиру для комфортного життя, враховуючи інфраструктуру району, якість будівництва, планування, транспортну доступність і перспективи розвитку локації.

Інші спеціалізуються на інвестиційній нерухомості. Вони аналізують ліквідність об’єктів, потенціал зростання вартості, дохідність від оренди та допомагають підібрати нерухомість, яка стане ефективним інструментом збереження та примноження капіталу.

Такий підхід дозволяє нашим клієнтам отримувати консультацію не просто рієлтора, а профільного експерта, який щодня працює саме з тим сегментом нерухомості, який вас цікавить.

Ми постійно вивчаємо ринок, відвідуємо будівельні майданчики, спілкуємося із забудовниками, аналізуємо нові проєкти та зміни цін. Тому наші рекомендації ґрунтуються не на рекламних буклетах, а на реальному досвіді та глибокому розумінні ринку.

Чому нам довіряють

За роки роботи ми розробили власну систему оцінки новобудов. Перш ніж рекомендувати житловий комплекс, ми аналізуємо десятки факторів:

• надійність і репутацію забудовника;
• темпи будівництва;
• якість проєкту;
• розташування та перспективи району;
• ліквідність квартири;
• інвестиційний потенціал;
• співвідношення ціни та якості.

Ми чесно розповідаємо не лише про переваги об’єкта, а й про можливі ризики. Для нас важливо, щоб через роки ви були задоволені своєю покупкою та могли впевнено рекомендувати нас своїм друзям і близьким.

Наші переваги

Понад 20 років досвіду. Ми добре знаємо ринок новобудов Одеси та розуміємо, які проєкти справді заслуговують на увагу.

Повний ринок новобудов. Ми співпрацюємо з більшістю забудовників Одеси, тому підбираємо квартиру відповідно до завдань клієнта, а не продаємо обмежений перелік об’єктів.

Безкоштовний супровід покупки. Для покупця наші послуги безкоштовні — їх оплачує забудовник. При цьому вартість квартири залишається такою самою, як і при купівлі безпосередньо у відділі продажу.

Індивідуальний підхід. Ми не пропонуємо шаблонних рішень. Для кожного клієнта підбираємо варіанти з урахуванням бюджету, мети покупки, складу сім’ї та планів на майбутнє.

Повний супровід угоди. Допомагаємо пройти весь шлях — від першої консультації та вибору квартири до оформлення угоди й отримання ключів.

Нерухомість як інвестиція

Багато наших клієнтів розглядають нерухомість не лише як місце для життя, а й як інструмент збереження капіталу та отримання пасивного доходу.

Тому сьогодні ми консультуємо не лише щодо новобудов Одеси, а й щодо інвестиційної нерухомості.

У нашому портфелі представлені:

• інвестиції в готельну нерухомість із професійним управлінням;
• закордонна нерухомість для диверсифікації інвестиційного портфеля;
• проєкти в Дубаї, на Балі та в Туреччині.

Ми не пропонуємо закордонну нерухомість кожному клієнту. Спочатку визначаємо ваші цілі, бюджет та інвестиційну стратегію, а вже потім рекомендуємо, чи варто виходити на міжнародний ринок і які напрямки будуть найбільш ефективними саме для вас.

Ми цінуємо довіру

За роки роботи більшість наших клієнтів прийшли до нас за рекомендаціями. Це найкраща оцінка нашої роботи.

Ми не прагнемо продати першу-ліпшу квартиру. Наша мета — допомогти вам обрати нерухомість, яка буде радувати вас довгі роки або стане справді успішною інвестицією.

Якщо ви шукаєте квартиру в новобудові Одеси або хочете розібратися, які можливості сьогодні існують для інвестування в нерухомість, будемо раді познайомитися та допомогти вам прийняти виважене рішення.